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Courtier immobilier
Jaclyn Rabin
Courtier immobilier
KW Prestige
Bureau : 514 426-0047

Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
MLS 21051972
Adresse
3858 , Av. Henri-Julien , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Excellente opportunité de posséder un beau condo dans une rue résidentielle paisible au coeur du Plateau. À quelques pas des transports en commun, des parcs, des épiceries, des magasins et plus encore! Ce condo spacieux offre des fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle. 2 CAC, SDB, balcon + parking ext.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1986  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 69.00 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 14 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au bois Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
69.00 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 564$ (2020)
Taxes scolaires :
412$ (2020)
Total
2 976$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 400$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
97 900$
Bâtiment
224 800$
Total
322 700$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.3x3.3 P   - Irr Tuiles 
Salon 2ième étage  12.10x20.0 P   - Irr Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  6.3x6.2 P   Bois 
Cuisine 2ième étage  8.7x8.4 P   - Irr Tuiles 
Salle de bains 2ième étage  6.2x10.8 P   Tuiles 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.3x10.0 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.0x9.3 P   Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, air clim murale. Le tout vendu sans garantie legale.

Addenda

À propos du condo:

- Calme, immeuble résidentiel, seulement 6 unités au total

-Unité au dernier étage (*Pas d'ascenseur)

-Plusieurs fenêtres et 2 puits de lumière offrant beaucoup

de lumière naturelle tout au long de la journée.

-Beau planchers de bois franc

-Cuisine en long, avec puits de lumière et beaucoup de

rangement

-Salle de bain rénovée, avec buanderie intégrée (laveuse,

sécheuse et rangement supplémentaire pour plier et

suspendre)

-2 chambres spacieuses

-AC mural

-Terrasse privée

-Parking privé dans l'allée

-Des frais de condo bas

-Disponible pour une occupation mi-juillet. Veuillez

consulter le courtier inscripteur pour plus d'informations

À propos de l'emplacement:

-Situé dans une rue résidentielle calme et bordée d'arbres.

-Beaucoup de stationnement à vignette sur la rue

-Proche du bus / métro

-Proche des parcs

-Proche de l'université Mcgill

-Proche des magasins: épicerie, boutiques, meilleurs

restaurants de Montréal et plus encore!

Déclarations:

-Le (s) poêle (s), foyer (s), appareil (s) à combustion et

cheminée (s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur

conformité aux règlements applicables et aux exigences des

compagnies d'assurance.

-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre

de pré-approbation bancaire

-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes un

minimum de 24h

-Choix de l'inspecteur en bâtiment et du notaire à convenir

*** Toutes les offres seront présentées lundi le 22 à 18h

et devront être laissées ouvertes 24h ***

*** COVID-19: Nous nous engageons à fournir un service

exceptionnel à nos clients. Afin de mieux vous accueillir

durant ces temps sans précédent, nous vous proposons des

visites virtuelles via: - FACETIME, Wechat, Whatsapp, LIVE

Instagram, LIVE facebook, LIVE facebook, Youtube LIVE,

ZOOM. ***

****Comme demandé par le vendeur, veuillez suivre ces

étapes pour une visite: 1) Veuillez consulter la visite

virtuelle avant de demander une visite. 2) Veuillez remplir

le formulaire de déclaration concernant Covid-19 et

l'envoyer au courtier inscripteur. 3) Lors de la visite,

veuillez respecter les points suivants; portez des gants et

un masque à l'intérieur de la propriété, garder une

distance de 2 mètres, et ne rien toucher à l'intérieur de

la propriété.****

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans36 %
35-49 ans22.4 %
50-64 ans16.1 %
65 ans et +11.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.6 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

47.7 %

Deux personnes ou plus

12.6 %

0.74

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

9.7 %

Secondaire

14.2 %

Professionnel ou métier

5.5 %

Collégiale

13.4 %

Universitaire

54.9 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

3.2 %

Duplex

12.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

78.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.7 %


Revenu moyen

Familial
98 568.31$

Individuel
42 699.96$

Occupation des logements

Propriétaires
33.5 %

Locataires
66.5 %

Langue maternelle

Français60.2 %
Anglais21.1 %
Portugais5.5 %
Espagnol2.3 %
Allemand2.3 %
Autres8.7 %