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Courtier immobilier
Jaclyn Rabin
Courtier immobilier
KW Prestige
Bureau : 514 426-0047

Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)

MLS 12824454
Adresse
1425 , Av. du Docteur-Penfield, app.1B , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Spectaculaire condo à vendre situé dans le prestigieux Golden Square Mile. Cette luxueuse propriété 2 CAC dispose d'une cuisine entièrement rénovée, d'une salle à manger et d'un salon spacieux. La chambre principale comprend une salle de bains privative et un walk-in. La propriété comprend un incroyable jardin privé, un oasis au coeur de la ville.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 169.90 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (3)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
169.90 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 495$ (2020)
Taxes scolaires :
1 123$ (2019)
Total
8 618$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
20 784$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
259 700$
Bâtiment
737 200$
Total
996 900$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  11.10x5.10 P   Céramique 
Cuisine 2ième étage  14.3x11.6 P   - Irr Céramique 
Salle à manger 2ième étage  16.5x12.0 P   Bois 
Salon 2ième étage  22.10x15.7 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.0x5.10 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.3x13.3 P   - Irr Bois 
Autre 2ième étage  6.8x5.5 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.8x8.3 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13.5x9.8 P   Bois 
Salle d'eau 2ième étage  7.0x5.0 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, tringles et stores

Exclusions

Lustre dans la salle à manger et la chambre principale

Addenda

Bienvenue à la Maison Redford

Une des adresses les plus prestigieuses du Golden Square

Mile.

Le condo offre:

Plus de 1800 pieds carrés d'espace habitable

L'une des plus grandes terrasses privées, jardins de la

ville !! (* Dimensions exactes et taille à suivre) - une

découverte rare!

Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain

attenante.

La salle de bain a été rénovée avec des matériaux de haute

qualité, avec douche en verre et baignoire séparée.

Deuxième chambre spacieuse avec de grandes fenêtres.

Deuxième salle de bain magnifiquement rénovée.

Plancher en marbre.

Planchers de bois franc.

Cuisine rénovée avec armoires en bois et comptoirs en

marbre. Électroménagers intégrés et îlot sur mesure inclus.

Foyer électrique.

Smart Light Switches controlled by mobile app.

3 stationnements intérieurs incluses.

Casier privé inclus.

À propos du bâtiment:

Maison Redford

Converti en 1994

Concierge / administration sur place

Système de sécurité à caméra

Piscine intérieure

Gym

À propos de l'emplacement:

Situé au coeur du Golden Square Mile

À quelques pas des musées, des boutiques, des épiceries et

plus encore!

Déclarations:

* Le rôle d'évaluation et les taxes comprennent les frais

pour les stationnement.

* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une

pre-approbation bancaire.

* Veuillez donner un préavis de 24h pour les demandes de

visite.

* Limite de poids pour les animaux de compagnie: Maximum 25

livres pour les chiens.

* Les frais de condo incluent: Assurance du bâtiment,

chauffage central (à l'exception des plinthes chauffantes),

conciergerie / administrateur, chauffage + air conditionné

des espaces communs, entretien général et contribution au

fonds de réserve.

* Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation en vigueur et aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*** COVID-19: Nous nous engageons à fournir un service

exceptionnel à nos clients. Afin de mieux vous accueillir

durant ces temps sans précédent, nous vous proposons des

visites virtuelles via: - FACETIME, Wechat, Whatsapp, LIVE

Instagram, LIVE facebook, LIVE facebook, Youtube LIVE,

ZOOM. ***

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -5.7 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans36.4 %
35-49 ans11.6 %
50-64 ans15.7 %
65 ans et +26.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

35 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

53.4 %

Deux personnes ou plus

10.9 %

0.57

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

2.1 %

Secondaire

21.9 %

Professionnel ou métier

2 %

Collégiale

8.2 %

Universitaire

64 %


Logement

Maisons individuelles

0.6 %

Jumelées ou en rangées

4.2 %

Duplex

0.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

8.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

86.2 %


Revenu moyen

Familial
208 376.06$

Individuel
68 726.37$

Occupation des logements

Propriétaires
28.6 %

Locataires
71.4 %

Langue maternelle

Anglais36 %
Français22.1 %
Persan (farsi)5.9 %
Arabe5.9 %
Espagnol4.4 %
Autres25.6 %