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Jaclyn Rabin

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Jaclyn Rabin

Jaclyn Rabin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 928-3581
Bureau : 514 426-0047
Télécopieur :


Location d'espace commercial/Bureau à louer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
2 500$ / mois

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5178, Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 23205913


pi. ca.

1 600.00 pi. ca.

Rare opportunité de louer une boutique au coeur du Plateau. Excellente visibilité et walkscore, à quelques pas de tous les services. Bail triple net. Offre 1600Pi.ca d'espace intérieur, avec accès direct à la rue. Vente au détail seulement. Pas de nourriture/boissons autorisées. Disponible pour une occupation immédiate.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Location d'espace commercial/Bureau
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 600.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
7 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Detail
Équipement disponible
Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 600.00 pi. ca.
Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous les services, tout ou partie de l'entretien requis (exemple: déneigement, nettoyage des vitres, enlèvement du poubelle), assurance.

Addenda


Bienvenue au 5178 Parc :

Rare opportunité de louer une boutique à vitrine au coeur

du Plateau

Offre 1400 pieds carrés d'espace, plus une extension de 200

pieds carrés utilisée uniquement comme rangement, avec une

porte de service qui mène à la ruelle arrière. (*Remarque :

les tailles sont approximatives et doivent être utilisées

sur tous les documents de location pour identifier l'espace

utilisable)

Grandes fenêtres pour une excellente exposition et lumière

naturelle tout au long de la journée.

Idéal pour la vente au détail uniquement, voir les

restrictions ci-dessous. *Zonage à vérifier par le

locataire.

Bail triple net.

***RESTRICTIONS***

Pas de restaurants, pas de nourriture, pas de vente de

boissons, pas d'électronique, pas d'ordinateurs, pas de

composants de type périphérique.

Termes et conditions:

-Disponible pour occupation immédiate

-Livré tel quel ; Apx 130 000 $ en rénovations ont été

récemment terminés.

-Toute offre de location devra être laissée ouverte pendant

un minimum de 7 jours à la demande du bailleur.

-Toutes les offres seront conditionnelles à une

vérification des références à la satisfaction du bailleur.

-Le locataire doit obtenir une assurance avant le début du

bail et la maintenir pendant toute la durée du bail.

-Le document du Contrat de location stipulera TOUTES LES

TERMES ET CONDITIONS du Bail Commercial qui sera signé par

le Bailleur et le Locataire y compris celles décrites

ci-dessus ;

-Le bailleur préparera et fournira le document du contrat

de location au futur locataire.

-Le document Contrat de location sera signé exclusivement

entre le bailleur et le locataire.

-AC est *TEL QUEL* tout entretien à la charge du locataire

-Le bailleur doit conserver un droit de passage et d'accès

au vide sanitaire à l'intérieur de l'espace et des éléments

communs de l'immeuble

Évaluation du coût:

Loyer de base : 2500 $/mois plus TPS et TVQ applicables

Loyer additionnel : taxe d'affaires annuelle approximative

de 5 000 $/an plus TPS et TVQ applicables.

(*NB : à payer mensuellement avec le loyer de base)

(*NB : ce montant est sujet à changement, ce montant était

basé sur les chiffres de 2020)

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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