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Jaclyn Rabin
Courtier immobilier
KW Prestige
Bureau : 514 426-0047

Maison à étages à vendre, Dorval

MLS 17087680
Adresse
309 , Av. Clément , Dorval
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Belle maison familiale à vendre au coeur de Dorval. Cette maison a été très bien entretenue et offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain rénovées et sous-sol aménagé. Chauffage central + AC. Grand terrain bordé d'arbres, sans voisin arrière !! À quelques pas des meilleures écoles, épiceries et commodités
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1948  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.00 m x 7.67 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 15.24 m x 24.38 m Prise de possession 92 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Aluminium Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.00 m
Profondeur du bâtiment
7.67 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 837$ (2020)
Taxes scolaires :
267$ (2020)
Total
2 104$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 180$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
148 600$
Bâtiment
167 900$
Total
316 500$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.1x10.11 P   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  13.9x14.1 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.11x11.1 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x8.11 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.11x9.11 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  8.7x14.5 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.10x5.4 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  13.4x12.9 P   Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  8.7x10.7 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  9.1x5.9 P   Céramique 

Inclusions

Électroménagers, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, gazebo + toile.

Addenda

Bienvenue au 309 Clément - Une opportunité incroyable de

posséder une belle maison familiale, sur un grand terrain

au coeur de Dorval.

À propos de la maison:

Impeccablement entretenu

3 chambres spacieuses

2 salles de bain rénovées

Sous-sol aménagé, avec buanderie

* Possibilité d'avoir une 4ème chambre au sous-sol, la

pièce actuelle sert de bureau car il n'y a pas de fenêtre.

Thermo-pompe(2012) - air pulsé, système de

chauffage/refroidissement électrique.

Toit 2015

Nouveaux soffites (2020)

* Reçus disponibles sur demande

À propos de l'emplacement:

Excellent emplacement pour les familles - à quelques pas

des parcs, bibliothèque de Dorval, aréna, centre

communautaire, centre aquatique, parc de la plage de Pine

avec pataugeoire

À quelques pas du centre commercial Dorval - épicerie,

shopping

Transport en commun: bus, train

Près de l'aéroport YUL

* COVID-19: Nous nous engageons à vous fournir un

environnement sécuritaire, veuillez suivre les directives:

-Avant de réserver une visite, consultez la visite virtuelle

-Toutes les visites sur rendez-vous UNIQUEMENT

-Veuillez compléter la déclaration COVID avant votre

visite, si vous présentez des symptômes, veuillez déclarer

et vous abstenir de visiter.

-Les masques et gants sont obligatoires

-Aucune surface ne doit être touché

* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une

pré-approbation bancaire.

* Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées

sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux

réglementations applicables et aux exigences des compagnies

d'assurance.

** Le choix du notaire et inspecteur doit être convenu par

les deux parties **

Cette adresse est zonée pour les écoles publiques suivantes:

Anglais (Lester B. Pearson SB):

-Dorval Elementary

-Lakeside Academy High School

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.5 %
15-19 ans6.8 %
20-34 ans15.4 %
35-49 ans20.2 %
50-64 ans24.1 %
65 ans et +17.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

70.3 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

25.5 %

Deux personnes ou plus

3.1 %

1.11

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.3 %

Secondaire

24.2 %

Professionnel ou métier

5.4 %

Collégiale

19.8 %

Universitaire

42.4 %


Logement

Maisons individuelles

76.1 %

Jumelées ou en rangées

7.2 %

Duplex

3.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

13.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
106 839.86$

Individuel
45 060.98$

Occupation des logements

Propriétaires
79.8 %

Locataires
20.2 %

Langue maternelle

Anglais62.4 %
Français26.9 %
Tagalog (pilipino)1.1 %
Polonais1.1 %
Italien1.1 %
Autres7.6 %