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Jaclyn Rabin

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Jaclyn Rabin

Jaclyn Rabin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 928-3581
Bureau : 514 426-0047
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
11 000 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
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1674 - 1700, Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie)
No Centris 21243791


4 IMMEUBLES, 57 LOGEMENTS. En face du parc Lafontaine. Directement au coin Sherbrooke et Papineau, près de l'Hopital Notre-Dame. Toitures, moins de 10 ans, Bon potentiel d'augmentation. La moitié des appartements sont chauffés par les locataires et le reste par le propriétaire.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.48 m x 32.76 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.48 m x 37.23 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.48 m
Profondeur du bâtiment
32.76 m
Façade du terrain
17.48 m
Profondeur du terrain
37.23 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 409.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
6 063$ (2021)
Taxes municipales :
44 573$ (2021)
Total
50 636$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
2 248 300$
Bâtiment
4 024 000$
Total
6 272 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
36 250$
Conciergerie
16 869$
Entretien/réparation
28 116$
Assurances
21 561$
Frais d'administration
28 116$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
557 064$
Stationnements
11 520$
Autres
20 940$
Total des revenus
589 524$
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Inclusions


Selon les baux.

Exclusions


Selon les baux

Addenda


4 immeubles en rangée, formant un ensemble immobilier.

Grand potentiel d'augmentation des loyers.

Immeuble pieuté

Directement en face du Parc Lafontaine.

À deux pas de l'hopital Notre-Dame.

La plupart des cuisines inclus les électros-ménagers.

(Poêles et frigos)

Certains appartements sont chauffés et éclairés.

Les laveuses/sécheuses sont neuves et sont propriétés de

l'immeuble.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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