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Jaclyn Rabin

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Jaclyn Rabin

Jaclyn Rabin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 928-3581
Bureau : 514 426-0047
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Façade
Façade
1/62   Façade
Hall d'entrée
2/62   Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/62   Hall d'entrée
Salon
4/62   Salon
Salon
5/62   Salon
Salon
6/62   Salon
Cuisine
7/62   Cuisine
Cuisine
8/62   Cuisine
Chambre à coucher
9/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/62   Chambre à coucher
Salle de bains
15/62   Salle de bains
Sous-sol
16/62   Sous-sol
Sous-sol
17/62   Sous-sol
Chambre à coucher
18/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/62   Chambre à coucher
Atelier
20/62   Atelier
Atelier
21/62   Atelier
Atelier
22/62   Atelier
Atelier
23/62   Atelier
Sous-sol
24/62   Sous-sol
Sous-sol
25/62   Sous-sol
Sous-sol
26/62   Sous-sol
Salle de lavage
27/62   Salle de lavage
Salle de lavage
28/62   Salle de lavage
Escalier
29/62   Escalier
Hall d'entrée
30/62   Hall d'entrée
Hall d'entrée
31/62   Hall d'entrée
Cuisine
32/62   Cuisine
Cuisine
33/62   Cuisine
Cuisine
34/62   Cuisine
Salon
35/62   Salon
Salon
36/62   Salon
Salon
37/62   Salon
Salon
38/62   Salon
Chambre à coucher
39/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
40/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
41/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
42/62   Chambre à coucher
Salle de bains
43/62   Salle de bains
Salle de lavage
44/62   Salle de lavage
Balcon
45/62   Balcon
Balcon
46/62   Balcon
Hall d'entrée
47/62   Hall d'entrée
Autre
48/62   Autre
Autre
49/62   Autre
Autre
50/62   Autre
Autre
51/62   Autre
Autre
52/62   Autre
Cuisine
53/62   Cuisine
Cuisine
54/62   Cuisine
Façade
55/62   Façade
Garage
56/62   Garage
Garage
57/62   Garage
Garage
58/62   Garage
Extérieur
59/62   Extérieur
Extérieur
60/62   Extérieur
Extérieur
61/62   Extérieur
Extérieur
62/62   Extérieur

3670, Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 10363336

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 323.00 pi. ca.

Plateau à 1 minute à pied du métro Sherbrooke propriété atypique de 4 logements à 3 adresses différentes ainsi que 3 garages et un stationnement. 2 grands appartements donnant sur la rue Berri et deux petits appartements sur le dessus des garages avec structure de béton. L'immeuble est loué à 100%.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 103.00 pi.
Superficie habitable
3 323.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 109.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
triple
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
103.00 pi.
Superficie habitable
3 323.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
109.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 724.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
836$ (2021)
Taxes municipales :
6 569$ (2021)
Total
7 405$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
555 800$
Bâtiment
304 400$
Total
860 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 664$
Assurances
4 769$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 612$
Stationnements
4 680$
Total des revenus
53 292$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11x4.11 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.11x7.11 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
18x11 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
15x9.1 pi.  
Salle de bain
2ième étage
6.7x5.8 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
12x11.1 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x8.9 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16.2x14 pi.  
Salon
2ième étage
14.10x8.11 pi.  
Cuisine
2ième étage
14.7x14.4 pi.   - Irr
installation laveuse sécheuse
Salle de lavage
Sous-sol
17.2x11.4 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.4x7 pi.   - Irr
Rangement
Sous-sol
19.1x11 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.1x11 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.3x9.11 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
16.4x12.2 pi.  
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Addenda


Adresse principale sur Chateaubriand selon la ville mais la

propriété est sur Berri.

3671 et 3673 Berri chauffés par les propriétaires (Mazout).

Certificat de localisation en commande pour confirmer les

dimensions, mesures, servitudes et empiètements.

RDC environ 1125p2 (3671 Berri) plus sous-sol plus ou moins

fini de plus 6 pieds par endroit et le locataire utilise le

terrain sur le côté comme stationnement.

2e étage de 925P2 environ (3673 Berri).

3 Immenses garages loués aux mois, dont deux jumelés

donnant sur la ruelle avec portes style écurie loués au

mois pour entreposage.

2 logements d'environ 637p2 chacun sur le dessus des

garages (3670 Chateaubriand et 515 Bousquet).

Certains locataires auraient des baux, nous essayons

d'avoir des copies.

Immeuble a subi des rénovations au court des années.

Les photos de 2 à 28 correspondent au 3671 rue Berri (4 1/2

en RDC)

Les photos de 29 à 46 correspondent au 3673 Berri (4 1/2 au

2e étage)

Les photos de 47 à 54 correspondent au 515 rue Bousquet

(studio au 2e étage)

Aucune photo n'a été prise pour le 3670 Chateaubriand (4

1/2 au RDC)

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