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Jaclyn Rabin

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Jaclyn Rabin

Jaclyn Rabin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 928-3581


Quintuplex à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
999 000$

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Extérieur
Extérieur
1/3   Extérieur
Extérieur
2/3   Extérieur
Extérieur
3/3   Extérieur

1641 - 1649, Rue Beaudry, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 27340504

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Première fois sur le marché depuis plus de 60 ans! Rare opportunité d'acquérir un 5 plex entièrement loué au coeur du Village. La propriété unique offre deux bâtiments, le premier bâtiment offre trois unités avec 3 CàC et le bâtiment arrière offre deux 2.5. Prix nettement inférieur à l'évaluation municipale!! Aucune unité vacante! Visites avec une offre acceptée. Veuillez contacter pour plus d'informations.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.42 m x 9.21 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.42 m
Profondeur du bâtiment
9.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 249.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
716$ (2022)
Taxes municipales :
5 782$ (2022)
Total
6 498$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
513 100$
Bâtiment
668 500$
Total
1 181 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
1 884$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
54 480$
Total des revenus
54 480$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Réservoirs d'eau chaude 1641 - cuisinière, laveuse, sécheuse 1643 - réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse 1645 - réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle 1647 - réfrigérateur, cuisinière 164...

Réservoirs d'eau chaude 1641 - cuisinière, laveuse, sécheuse 1643 - réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse 1645 - réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle 1647 - réfrigérateur, cuisinière 1649 - réfrigérateur, cuisinière

Voir plus Voir moins

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


Détails des unités :

Bâtiment 1 : 1641-1645 Beaudry

Un spacieux 5.5 au rez-de-chaussée, avec une très grande

terrasse arrière privée. Laveuse et sécheuse dans l'unité.

Deux spacieux 5.5, style maison de ville, sur deux étages

avec 1 salle de bain + salle d'eau. Chacun avec deux

balcons arrière. Laveuse et sécheuse dans chaque unité.

Bâtiment 2 : 1647-1649 Beaudry (bâtiment arrière)

Offre deux 2.5 chacun avec leur propre entrée privée.

Face à un parc à l'arrière, donc pas de voisins arrière.

Cour intérieur entre chaque bâtiment.

NOTE: Le locataire de l'unité 1647 y vit depuis plus de 12

ans, et le locataire de l'unité 1649 y vit depuis plus de

27 ans.

Déclarations/conditions :

-Prix inférieur de près de 200k à l'évaluation de la ville

!!!

-Visites avec une promesse d'achat acceptée.

-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes 24h et

accompagnées d'une pré-approbation bancaire valide, et

d'une preuve de fonds pour l'accompte.

-Réservoirs d'eau chaude tous loués

-Les utilités sont payées par les locataires

-La taille est selon le registre foncier et doit être

vérifiée par l'acheteur.

-Les dimensions du Building A: 10.42mX9.21mX10.43mX14.78m

et Building B: 9.18mX4.91mX9.20mX4.90m veuillez vous

référer au certificat de localisation.

-Voir rapport d'inspection ci-joint

Veuillez contacter pour plus d'informations et des photos

intérieures.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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