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Jaclyn Rabin

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Jaclyn Rabin

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 928-3581
Bureau : 514 426-0047
Télécopieur :


Terrain vacant à vendre, Pointe-Claire |
1 500 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE
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Autre
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360, Av. St-Louis, Pointe-Claire
No Centris 21860284


Remarquable terrain à vendre à Pointe-Claire. Directement en face du parc Arthur Seguin et à quelques pas du parc naturel Terra-Cotta et du parc Sunnyside. Avec des écoles primaires et secondaires à proximité, une bibliothèque, et une variété de lieux de culte. La maison sur la propriété doit être démolie par les acheteurs.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Terrain vacant
Année de construction
Date de livraison prévue 06-08-2021
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
167.00 pi. x 129.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Boisé
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
167.00 pi.
Profondeur du terrain
129.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
20 600.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
428$ (2021)
Taxes municipales :
3 682$ (2021)
Total
4 110$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
428 900$
Bâtiment
43 000$
Total
471 900$
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Inclusions


n/a

Exclusions


2 cabanes dans le jardin et tous les autres effets personnels

Addenda


Possibilité de subdiviser le lot pour construire 2

maisons-voir le courtier pour les détailse et documents

pour plus d'infos-Voir les plans du constructeur ci-joints

pour référence SEULEMENT!En incluant le prix d'achat du

terrain, la maison modèle jointe à l'annonce peut être

construite pour environ 1396000$-sous réserve de

vérification par le constructeur -estimé à 215$/pi2 sur la

base des plans finaux approuvés par la municipalité et le

constructeur-Le vendeur déclare avoir reçu un document par

courriel de l'arpenteur-géomètre incluant un document de

l'Agence Québécoise d'Énergie et Ressources Naturelles pour

référence aux acheteurs incluant une soumission du Groupe

SR Normand Jean Arpenteurs. Le vendeur déclare qu'il

n'assume aucune responsabilité pour l'information et qu'il

est de la seule responsabilité de l'acheteur (s) de

vérifier toutes les informations. Le coût et ou la dépense

sont ceux de l'acheteur-Le(s) courtier(s) et le vendeur ne

font aucune déclaration quant à l'état actuel de la

propriété, du terrain et du bâtiment qui y est érigé. Le

vendeur déclare que la maison doit être démolie et qu'il

incombe au nouvel acheteur de l'exécuter à ses frais-Le

vendeur fournira tous les documents disponibles et

pertinents en sa possession en référence à l'achat de la

propriété et du terrain incluant les règles et règlements

de zonage, les taxes municipales et scolaires de la

municipalité de Pointe-Claire dans un délai de 1 jour sur

promesse d'achat acceptée. Le(s) courtier(s) et le vendeur

n'assument aucune responsabilité quant aux informations

fournies à l'acheteur et il est entendu que l'acheteur est

seul responsable de la vérification de toutes les

informations auprès des autorités municipales-L'ACHETEUR(s)

entreprendra(ont) de bonne foi, dès que possible et à

ses(leurs) frais, toutes les démarches nécessaires pour

obtenir des autorités compétentes une confirmation que la

finalité qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux

règlements de zonage pertinents. L'ACHETEUR s'engage à

aviser le VENDEUR par écrit, dans les 10 jours ouvrables

suivant l'acceptation de la promesse d'achat, que cette

condition a été remplie ou qu'il y est renoncé. La

réception d'une telle notification écrite dans le délai

imparti satisfait pleinement à cette condition. En

l'absence d'une telle notification dans le délai. En

l'absence d'une telle notification dans le délai spécifié,

la présente promesse d'achat devient nulle et non avenue-Le

vendeur déclare qu'il ne fournira que le certificat de

localisation original et qu'aucun ne sera fourni par le

vendeur pour l'acte de vente. Il sera de la responsabilité

de l'acheteur de l'exécuter à ses propres frais. Le vendeur

et le(s) acheteur(s) conviennent que la signature de l'acte

de vente ne sera pas conditionnée par l'impossibilité de

fournir un COL à la date de la signature de l'acte de vente

devant le notaire de l'acheteur-Le bien est vendu en

l'état, sans aucune garantie légale, aux risques et périls

de l'acheteur

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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