Jaclyn Rabin
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 928-3581
4642, Av. Jeanne-d'Arc,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 13164242
9 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 070.00 pi. ca.
Opportunité unique de posséder un condo rénové et spacieux, au coeur de Rosemont, à quelques pas du stade olympique, du Biodôme, des commodités, des transports en commun et plus! Situé au 2ème étage, avec 2 chambres fermées, un espace bureau séparé, une cuisine et une salle de bain rénovées, et une terrasse privée spacieuse. Beaucoup de lumière naturelle et d'intimité, dans une rue résidentielle calme. Profitez d'un espace de vie supplémentaire dans le sous-sol qui est parfait pour un atelier ou un bureau privé (accessible seulement du garage privé), et d'une place de parking extérieure. À voir!
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores
Luminaires
À propos du condo :
*Condo au dernier étage d'un duplex supérieur
*Cuisine spacieuse avec îlot intégré, rénovée en 2018 avec
des matériaux de haute qualité.
*Offre des tonnes de lumière naturelle
*2 chambres fermées et un bureau séparé
*La chambre principale offre un grand placard.
*Grand salon et salle à manger séparée
*Terrasse privée, entourée de verdure, rénovée en 2019
*Salle de bain rénovée en 2021
*Unité de climatisation murale incluse
*Le sous-sol est accessible par le garage privé (EXTERIEUR
SEULEMENT) et a été entièrement rénové en 2023. Le sous-sol
est accessible par le garage privé et a été entièrement
rénové en 2023. Un excellent espace pour un atelier ou un
bureau.
*Interrupteurs de lumières intelligents dans toute la maison
***NB***: La superficie intérieure indiquée (99,5 m²) est
celle du 2e étage. Le sous-sol et le garage, tels sur le
certificat de localisation, ont une superficie de 54,3 m².
La surface habitable totale selon le plan cadastral, y
compris le deuxième étage et le sous-sol, est de 134 m².
*1 parking privé extérieur et 1 garage
À propos de l'emplacement :
*À quelques pas de toutes les commodités, des écoles, des
cafés, des magasins locaux, des restaurants, du Biodôme et
du Stade Olympique !
*Proche des transports en commun
*Accès facile aux autoroutes
Autres déclarations et conditions :
*La superficie indiquée correspond au certificat de
localisation (ci-joint) et comprend la superficie du
sous-sol.
Pour un total de : 134mc
*Avis minimum de 24h pour toutes les visites
*Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation bancaire valide et d'une déclaration du
vendeur signée.
*La signature de l'acte de vente et l'occupation peuvent
être flexibles.
*Contacter pour plus d'informations !
À voir absolument !
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