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Courtier immobilier
Jaclyn Rabin
Courtier immobilier
KW Prestige
Bureau : 514 426-0047

Appartement vendu, Côte-Saint-Luc

vendu
MLS 14985480
Adresse
6803 , Rue Abraham-De Sola, app.802 , Côte-Saint-Luc
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Bienvenue au Luxor - Condo immaculé, situé au coeur de CSL à quelques pas du Carré Décarie! Cette unité de coin offre un aménagement à aire ouverte, 3 chambres spacieuses, 2 SDB, avec beaucoup de luminosité et une vue imprenable. 2 stationnements intérieurs + casier inclus. Le bâtiment offre un portier, une salle de sport, une piscine. À voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2005  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 324.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 67 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 324.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 808$ (2020)
Taxes scolaires :
420$ (2020)
Total
5 228$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 464$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
67 800$
Bâtiment
382 800$
Total
450 600$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  9.9x4.9 P   Céramique 
Cuisine Autre  8.3x7.3 P   - Irr Céramique 
Salon Autre  16.3x15.4 P   Bois 
Salle de bains Autre  7.4x4.10 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Autre  9.5x5.3 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Autre  11.9x11.7 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Autre  13.8x12.3 P   - Irr Bois 
Autre Autre  8.2x4.10 P   - Irr Bois 
Salle de bains Autre  9.6x9.1 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Autre  9.3x8.1 P   Bois 

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, store, rideaux

Exclusions

Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger, rideaux de la chambre des maitres

Addenda

Bienvenue au Luxor!

À propos du bâtiment:

Portier à temps plein pour plus de sécurité

Interphone

Piscine intérieure

Gym

Terrasse extérieure + espace barbecue (partie commune) -

ouverte lorsque le temps le permet

Parking visiteurs disponible

À propos de l'emplacement:

Situé à CSL, juste derrière la place Décarie.

À quelques pas de l'épicerie, des transports en commun, des

magasins, du spa et plus encore!

Video: https://www.youtube.com/embed/z-cWjglJeOA

Déclarations:

*La superficie est 1177pc NET selon le plan cadastrale, la

superficie 1324pc est BRUTE par le plan du développeur, et

exclus le balcon.

* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une

pré-approbation bancaire

* Toutes les offres doivent être laissées ouvertes 24h

minimum.

* Le choix de l'inspecteur en bâtiment et du notaire doit

être convenu entre l'acheteur et le vendeur.

* L'évaluation de la ville et les taxes comprennent les

frais de stationnement (partie privée à usage restreint).

*Les chiens sont acceptés, le poids maximum est de 20lbs

**COVID-19 : Instructions pour la visite

-Enlever les chaussures avant l'entrée

-Masques et gants obligatoires

-Aucun enfant n'est autorisé

-2 personnes par ménage autorisées pendant la visite

-Ne pas toucher les surfaces

-Lavez-vous les mains avant et après la visite

-Déclarez si vous présentez des symptômes ou si vous avez

voyagé hors du Canada au cours des 14 derniers jours.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.3 %
15-19 ans6.3 %
20-34 ans16.2 %
35-49 ans17.9 %
50-64 ans17.7 %
65 ans et +23.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

65.3 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

30.1 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

1.22

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.9 %

Secondaire

21.8 %

Professionnel ou métier

9.2 %

Collégiale

12.1 %

Universitaire

42 %


Logement

Maisons individuelles

14.2 %

Jumelées ou en rangées

10.5 %

Duplex

17.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

20.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

37.2 %


Revenu moyen

Familial
119 174.83$

Individuel
49 303.47$

Occupation des logements

Propriétaires
79.8 %

Locataires
18.7 %

Langue maternelle

Anglais52.2 %
Français13.3 %
Yiddish6.7 %
Roumain3.3 %
Hébreu3.3 %
Autres21 %