Jaclyn Rabin
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 928-3581
4378 - 4384, Boul. St-Laurent,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 27038163
MAGNIFIQUE 6PLEX SEMI-COMMERCIAL AU COEUR DU PLATEAU MONT-ROYAL - Pour investisseurs ou pour propriétaire occupant. Charmante façade en pierre grise. Plusieurs rénovations au fil des années. Revenus locatifs élevés de 3 commerces et de 3 logements résidentiels. Cachet d'origine conservé. le bureau du 2e étage se libère le 1er octobre 2025. Situé sur le boul. St-Laurent au coin de l'avenue du Mont-Royal.
- Le loyer de la Lunetterie Art d'y Voir (4380) sera de
4148$ par mois à partir du 1er septembre 2025.
- Le loyer du 4378-2e étage sera de 1575$ par mois à partir
du 1er août 2025.
- Le loyer du 4378-3e étage sera de 1645$ par mois à partir
du 1er juillet 2025.
- Le loyer du 4384-3e étage sera de 795$ par mois à partir
du 1er juillet 2025.
- Les taxes d'affaires du 4380 (Lunetterie Art d'y Voir)
sont de 6645$ par année.
- Les taxes d'affaires du 4382 (Restaurant OM) sont de
9350$ par année.
- Les taxes d'afaires du 4384-2e étage (Bureau) sont de
3320$ par année.
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