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Jaclyn Rabin

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Jaclyn Rabin

Jaclyn Rabin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 928-3581
Bureau : 514 426-0047
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
699 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
Façade
Façade
1/23   Façade
Façade
2/23   Façade
Salon
3/23   Salon
Salon
4/23   Salon
Chambre à coucher
5/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
6/23   Chambre à coucher
Salle de bains
7/23   Salle de bains
Salle à manger
8/23   Salle à manger
Salle à manger
9/23   Salle à manger
Cuisine
10/23   Cuisine
Cuisine
11/23   Cuisine
Hall d'entrée
12/23   Hall d'entrée
Sous-sol
13/23   Sous-sol
Sous-sol
14/23   Sous-sol
Chambre à coucher
15/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/23   Chambre à coucher
Salle de bains
17/23   Salle de bains
Rangement
18/23   Rangement
Atelier
19/23   Atelier
Balcon
20/23   Balcon
Cour
21/23   Cour
Face arrière
22/23   Face arrière
Façade
23/23   Façade

1160 - 1162, Av. Brown, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 15045050

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 700.00 pi. ca.

Emplacement exceptionnel dans un quartier tranquille de Verdun, ce duplex bien éclairé comprend 2 logements 4 1/2 avec une immense cour arrière à quelques minutes du bord de l'eau. Proche de toutes les commodités et à 15 minutes du centre-ville de Montréal, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir. Veuillez noter que le deuxième étage est actuellement loué jusqu'en juin 2023. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1949
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 700.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 700.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
1 932.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
404$ (2022)
Taxes municipales :
3 444$ (2022)
Total
3 848$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
158 000$
Bâtiment
282 600$
Total
440 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
6 540$
Total des revenus
6 540$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Luminaires, stores, électroménagers

Addenda


Emplacement exceptionnel dans un quartier tranquille de

Verdun, ce duplex bien éclairé comprend 2 logements 4 1/2

avec une immense cour arrière à quelques minutes du bord de

l'eau. Proche de toutes les commodités et à 15 minutes du

centre-ville de Montréal, cette propriété est idéale pour

ceux qui souhaitent investir. Veuillez noter que le

deuxième étage est actuellement loué jusqu'en juin 2023.

DESCRIPTION :

- l'unité principale a 3 chambres à coucher dont 1 au

sous-sol

- l'unité principale a 2 salles de bain dont 1 au sous-sol

- le sous-sol est complètement fini et fait plus de 6 pieds

de haut

- 2ème unité a 2 chambres à coucher

- le toit a environ 10 ans

- grande cour arrière

- appareils, stores et accessoires inclus

PROXIMITÉ :

- Près des autoroutes 10,15,20,720.

- Moins de 5 minutes de marche du métro Verdun. Autobus :

37, 107, 108, 350.

- Au moins une école primaire à moins de 5 minutes de

marche : Riverview, Notre-Dame-De-La-Garde.

- Au moins une garderie à 5 minutes de marche : Cpe

Riverview, Garderie Reve d'Enfance.

- L'école secondaire la plus proche est à moins de 10

minutes de marche : École Angrignon, École Secondaire

Beurling Academy.

- Il existe plusieurs infrastructures cyclables qui

permettent d'accéder à certaines destinations.

- L'épicerie la plus proche est à moins de 10 minutes de

marche, et plusieurs épiceries se trouvent à proximité :

IGA, Marché Laxsane.

- Il y a plusieurs restaurants à distance de marche.

- Il y a plusieurs magasins à distance de marche.

- L'hôpital de Verdun est à moins de 5 minutes en voiture.

- À moins de 10 minutes à pied de l'Hôpital Douglas

- À moins de 10 minutes à pied du Natatorium de Verdun

- À moins de 10 minutes à pied du Quai 5160 - Maison de la

culture de Verdun

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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