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Jaclyn Rabin

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Jaclyn Rabin

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 928-3581
Bureau : 514 426-0047
Télécopieur :


Location d'espace commercial/Bureau à louer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
3 500$ / mois

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3962, Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 18628808


pi. ca.

2 151.00 pi. ca.

Excellente opportunité de louer un espace commercial au coeur du Plateau. Excellent score de marche et emplacement recherché. Les grandes fenestrations offrent une excellente visibilité et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéal pour le commerce de détail, les services ou les bureaux. Restaurants/cafés conditionnels. Le local est d'environ 2251 pieds carrés, hauts plafonds, briques apparentes, mezzanine et rangement à l'arrière. À voir absolument!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Location d'espace commercial/Bureau
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
2 151.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
7 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Dimensions
Superficie habitable
2 151.00 pi. ca.
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Exclusions


Le sous-sol/vide sanitaire n'est pas inclus et le locataire n'a pas accès à cet espace - Le propriétaire conserve un droit d'accès au sous-sol/vide sanitaire pour les réparations et l'entretien nécessaires, etc.

Addenda


Bienvenue au 3962 St Laurent :

Une belle opportunité de louer un espace de vente au détail

au coeur du Plateau.

Offre apx 2151pc d'espace, avec une porte de service qui

mène à la ruelle arrière. (*Note : les dimensions sont

approximatives et doivent être vérifiées par le locataire).

Grandes fenêtres pour une excellente exposition et lumière

naturelle tout au long de la journée.

Le zonage doit être vérifié par le locataire.

Termes/conditions :

-Restaurants/cafés conditionnels

-Disponible pour une occupation immédiate

-Livré en l'état

-Toutes les offres sont conditionnelles à une vérification

des références à la satisfaction du locateur.

-Le locateur exige un dépôt de garantie minimum de 12 000 $.

-Le locataire doit obtenir une assurance avant le début du

bail et la maintenir pendant toute la durée du bail.

-Le système de climatisation/chauffage est *AS IS* et tout

entretien est à la charge du locataire.

-Le locateur maintient un droit de passage et d'accès au

vide sanitaire dans l'espace et les éléments communs du

bâtiment. Cet espace ne sera pas mis à la disposition du

locataire.

Répartition des coûts :

Loyer supplémentaire : taxe d'affaires annuelle

approximative de 12 000 $/an plus la TPS et la TVQ

applicables.

(*NB : à payer mensuellement en même temps que le loyer de

base)

(*NB : ce montant est sujet à changement, ce montant a été

basé sur les chiffres de 2021)

(*NB : les mesures sont approximatives et doivent être

vérifiées par le locataire*)

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Calculateurs

Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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