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Courtier immobilier
Jaclyn Rabin
Courtier immobilier
KW Prestige
Bureau : 514 426-0047

Maison de plain-pied à vendre, Dollard-Des Ormeaux

vendu
MLS 22701396
Adresse
6 , Rue Canterbury , Dollard-Des Ormeaux
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Bungalow rénové à vendre au coeur de DDO. Charmante maison offrant 3+1 CAC, 2 SDB rénovées, cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et comptoirs en granit, planchers de bois franc, sous-sol aménagé, garage et allée pour 2 voitures. Cour spacieuse offrant de beaucoup de lumière naturelle. À voir absolument!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1966  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.22 m x 7.65 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 18.90 m x 27.43 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire  
Salle de bains Douche indépendante  
Appareils en location Appareils de chauffage Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.22 m
Profondeur du bâtiment
7.65 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
18.90 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
518.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 048$ (2019)
Taxes scolaires :
389$ (2019)
Total
3 437$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
238 500$
Bâtiment
95 900$
Total
334 400$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.7x12.5 P   Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  10.4x7.5 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.6x10.4 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.10x10.8 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.9x8.7 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.5x9.5 P   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  17.10x11.6 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.8x10.6 P   Plancher flottant 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, support à pneu dans le garage, armoire Pax dans la chambre principale, stores noircissants dans toutes les chambres.

Addenda

À propos de la maison:

Bungalow bien entretenu.

Offre 3 + 1 chambre à coucher.

2 salles de bain rénovées, avec douche séparée.

Cuisine spacieuse et rénovée, avec comptoirs en granit.

Accès direct au patio.

Sous-sol aménagé.

Garage simple.

Nouveau panneau électrique.

Fenêtres installées en 2017 (par l'ancien propriétaire),

grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle tout

au long de la journée.

La cour arrière est orientée vers Ouest, très ensoleillée.

Beaucoup d'espace.

À propos de l'emplacement:

Situé au coeur de DDO, Westpark.

À quelques pas de l'épicerie, des écoles, des garderies,

des magasins, des transports en commun, de la synagogue, de

la piscine Westpark et plus encore

Autres déclarations:

-Le rapport d'inspection fait partie intégrante de la

déclaration du vendeur

-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre

de pré-approbation bancaire

-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes un

minimum de 24h

-Choix de l'inspecteur en bâtiment et du notaire à convenir

** COVID-19: Nous nous engageons à fournir un service

exceptionnel à nos clients. Afin de mieux vous accueillir

durant ces temps sans précédent, nous vous proposons des

visites virtuelles via: - FACETIME, Wechat, Whatsapp, LIVE

Instagram, LIVE facebook, LIVE facebook, Youtube LIVE,

ZOOM. **

***Comme demandé par le vendeur, veuillez suivre ces étapes

pour une visite: 1) Veuillez consulter la visite virtuelle

avant de demander une visite. 2) Veuillez remplir le

formulaire de déclaration concernant Covid-19 et l'envoyer

au courtier inscripteur. 3) Lors de la visite, veuillez

respecter les points suivants; portez des gants et un

masque à l'intérieur de la propriété, garder une distance

de 2 mètres, et ne rien toucher à l'intérieur de la

propriété.***

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.2 %
15-19 ans5.8 %
20-34 ans15.5 %
35-49 ans17.9 %
50-64 ans21.6 %
65 ans et +23 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

70.9 %

Multifamiliaux

2.7 %

Une seule personne

25.7 %

Deux personnes ou plus

0.7 %

1.18

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.8 %

Secondaire

23.5 %

Professionnel ou métier

3.2 %

Collégiale

20 %

Universitaire

41 %


Logement

Maisons individuelles

66.1 %

Jumelées ou en rangées

3.1 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

30.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.3 %


Revenu moyen

Familial
108 205.75$

Individuel
43 392.25$

Occupation des logements

Propriétaires
83.7 %

Locataires
13.8 %

Langue maternelle

Anglais65.8 %
Français9.2 %
Hébreu4 %
Tagalog (pilipino)2.6 %
Italien2.6 %
Autres15.7 %